Les Madrigueres: Un exemple d'especulació urbanística al litoral

Marc Robert, Pau Batlle i Andreu Caralt. GEVEN
 

Localització i referència històrica

Les Madrigueres és un espai de 25 ha situat al litoral del terme del Vendrell (Baix Penedès) entre el Sanatori de Sant Joan de Déu a Calafell i el nucli de Sant Salvador.

Aquest espai és avui l 'últim espai litoral sense urbanitzar de tota la comarca. La immobiliària CEVASA, propietària dels terrenys, va presentar un projecte d'urbanització de tot l'espai que degut a la pressió i als arguments que s'han presentat desde el Geven s'ha vist reduït a la meitat permeten la construcció de 600 habitatges amb un altre episodi de "pelotazo" del nostre litoral.

Històricament aquest litoral havia estat format per extensos aiguamolls i prats inundables on s'hi pescava, s'hi pasturava i s'hi recollia jonc bàsicament. Hi ha citats entre 10 i 15 estanys en aquesta zona en la qual destacava l'estany d'aigua dolça de Coma-ruga amb una superfície de 15 ha i d'una profunditat d'uns 4 metres. No és difícil doncs, pensar en les similituds que tindrien els Aiguamolls del Baix Penedès amb els actuals Aiguamolls de l'Empordà.

Dos són els factors a tenir en compte per comprendre la desaparició d'aquest paisatge:

  1. Per una part els pagesos dessecaven els aiguamolls existents per guanyar terra i plantar varietats típiques d'aquests sòls.
  2. Per l'altre el turisme. I és el turisme el factor clau en la destrucció dels aiguamolls: la creació del Balneari de Coma-ruga que se servia de l'estany d'aigua dolça de Coma-ruga i la construcció de l'estació de Sant Vicenç de Calders propiciaren la vinguda dels primers turistes a la zona.
I darrera dels turistes inevitablement venien els especuladors. A partir de primers de segle i fins ara s'han dessecat molt aiguamolls per crear artificialment urbanitzacions com: la Platja de Cunit, Calafell Platja,Segur de Calafell, Sant Salvador, Coma-ruga i el Francàs.

Com són les Madrigueres?
En aquest espai desemboca la riera de la Bisbal que recull les aigües del sistema hidrològic del Baix Penedès amb la particularitat de que existeixen 2 desembocadures: l'antiga llera de la Riera que travessa en diagonal l'espai i la nova, canalitzada i cimentada ara fa 40 anys degut a la por dels veïns a inundacions.

L'espai de forma rectangular està format ara mateix per una comunitat de dunes - molt degradada- , una comunitat de rera-duna, aiguamolls temporals, un prat inundable, terres de conreu i un petit bosc de ribera al voltant de l'antiga llera. Un projecte d'urbanització promogut fa 20 anys que no es va portar a terme però ha deixat diveres parcel·lacions, l'instal·lació d'una Karpa que destrueix les comunitats de rera-duna i la hiper pressió humana als mesos d'estiu alteren cada cop més el difícil equilibri d'aquest fràgil ecosistema.

En tot cas però la biodiversitat és un dels punts forts de l'espai: hi ha citades més de 400 espècies de plantes superiors que s'agrupen en unes 30 comunitats vegetals, les quals converteixen l'espai en un dels més rics i diversos biològicament de tot el Baix Penedès. A més a més 10 d'aquestes comunitats són hàbitats d'interès comunitari segons la Directiva Hàbitats de la Unió Europea.

Un Informe del Departament d'Ecologia de la Universitat de Barcelona encarregat per l'Ajuntament del Vendrell recomana la seva conservació integra i afirma de forma contundent que la seva preservació parcial "no significaria la preservació d'un gran valor ambiental perquè l'àrea que ocupen aquests hàbitats és molt petita i estaríem sotmeses a diferents impactes que farien molt difícil la seva preservació (...) el valor més gran de la recuperació ambiental d'aquest espai estaria en la recuperació del conjunt."

Les Madrigueres com a zona humida

Les característiques de l'espai, amb diferents espècies vegetals pròpies de les zones humides i a la seva inundació periòdica, tant per pluges fortes com per temporals marítims, fan que hagi de considerar-se part de l'espai de les Madrigueres com a zona humida, tal com regula la Llei 12/85 del 13 de Juny d'espais naturals. Aquesta Llei obliga a preservar tots els espais amb aquestes característiques. Aquest fet ve reforçat per la inclusió de les Madrigueres en l'Inventari de Zones Humides de les Conques Internes de Catalunya elaborat pel Departament de Medi Ambient de la Generalitat. Tècnics d'aquest mateix Departament ja han assenyalat que "tot l'espai té uns valors naturals excepcionals (..) i que urbanitzar-lo destruiria tot el valor que té actualment tenen les Madrigueres.".

Malauradament l'Inventari al cap d'un any de la seva confecció encara no s'ha oficialitzat amb la paradoxa que espais que protegeix l'Inventari estan a punt de ser destruïts

La lluita i la situació urbanística

El Geven va iniciar una campanya de sensibilització vers l'espai desde el desembre de 1993. Han estat multitud els actes, xerrades, sortides, etc.. adreçades a sensibilitzar a la població i als polítics de la necessitat de preservar aquest espai. Cal destacar la presentació d'un Recurs Contenciós Administratiu davant l'Ajuntament del Vendrell i la Conselleria de Política Territorial demanant la requalificació de l'espai com a sòl no urbanitzable d'especial protecció, la recollida de més de 6500 firmes de particulars i 94 d'entitats demanant la preservació de l'espai, presentació d'auditories ambientals,etc..

Tot va desembocar a les eleccions municipals de la primavera passada. Les Madrigueres va ser un punt essencial en els programes dels partits polítics. Malauradament els partits que proposaven l'urbanització de l'espai (CIU+PP) van guanyar les eleccions i per tant l'administració ja ha donat el tema pràcticament per tancat.

Les Madrigueres és un sòl urbanitzable no programat. La promotora anomenada CEVASA va comprar la finca el 1986 i no va presentar un Projecte d'Urbanització fins el 1997. L'Ajuntament del Vendrell malgrat que estava revisant el PGOU i podia denegat la sol·licitud del projecte no va respondre i per tant va delegar a la Generalitat de Catalunya que ha tirat endavant el procés sense fer cas ni de la resposta ciutadana, ni dels informes del Dep. de l'Ecologia, ni de l'inventari de Zones Humides, ni de res. En aquests moments el projecte s'ha aprovat inicialment a la Comissió d'urbanisme de la Generalitat i està un periòde d'informació pública.Comporta urbanitzar la meitat de l'espai deixant l'altra com a zona verda i construint-t'hi 600 habitatges.

El principal culpable d'aquesta història han estat els partits que governen a l'Ajuntament, amb el seu alcalde Benet Jané al capdavant, que es van rentar les mans com ja va fer Poncio Pilatus i han deixat les mans lliures als especuladors. La Generalitat conxorxada amb l'Ajuntament té la intenció de tirar els tràmits endavant i destruir així l'últim espai verge del nostre litoral, la última finestra al mar.

I es que tal com va dir en Jordi Sargatal en una conferència que vàrem organitzar el cicle de les lluites ecologistes duren 7 anys, per tant si vam començar el 1993 l'any que vé ja sabrem la solució definitiva al futur de les Madrigueres.

Les Madrigueres són les 25 ha que estan dins el perímetre marcat.

Per quasevulla consulta o informació:

GEVEN- Grup Ecologista del Vendrell i Baix Penedès-
La Rambla s/n 43700-El Vendrell
Tel.:977664439 a/e: geven@sinix.net